Wiedikon
Institutionelle Anleger besitzen hier mehr als 40 Prozent der ausgewerteten Mietwohnungen.
40 % Anteil institutioneller Eigentümer
Wohnungsmarkt Zürich
Wem gehört Zürich? Wir bringen Licht in den Immobiliendschungel.
Ihre Miete steigt. Wir zeigen, welche Eigentümer dahinterstehen, wo gebaut wird und wie sich Wiedikon, Altstetten und Oerlikon verändern.
Zum Quartier-Radar23 %Mietanstieg seit 2015
40 %institutionelle Eigentümer in Wiedikon
15Grossprojekte seit 2022
Datenanalyse
Mietpreisentwicklung im Zürcher Stadtvergleich
Ein Quadratmeter erzählt viel. Unsere Auswertung macht Unterschiede zwischen Quartieren, Wohnungsgrössen und Baujahren sichtbar.
Durchschnittlicher Mietpreis pro m²
Oerlikon
CHF 31
CHF 31
Wiedikon
CHF 36
CHF 36
Höngg
CHF 29
CHF 29
Seebach
CHF 28
CHF 28
Enge
CHF 39
CHF 39
Altstetten
CHF 30
CHF 30
Affoltern
CHF 27
CHF 27
Wipkingen
CHF 34
CHF 34
Stand: 2024. Die Darstellung zeigt den Median bestehender Mietangebote.
Was die Zahlen zeigen
Der Druck verteilt sich ungleich.
Seit 2015 sind die Angebotsmieten in Zürich um 23 Prozent gestiegen. Neue Wohnungen liegen deutlich über dem Niveau älterer Bestände.
Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Auswertung von Ikone Journal.
Eigentum und Macht
Die unsichtbaren Eigentümer im Fokus
Hinter vielen Häusern stehen Fonds, Stiftungen und Aktiengesellschaften. Wir verfolgen ihre Käufe bis zu den öffentlichen Einträgen.
Altstetten
Neue Verdichtungsprojekte verschieben das Verhältnis zwischen privatem und professionellem Besitz.
300 Wohnungen in einem Kauf 2022Oerlikon
Handelsregister und Baugesuche zeigen, welche Gesellschaften hinter den Projektgesellschaften stehen.
18 Gesellschaften in unserer PrüfungEin Kauf, viele Folgen.
Unsere Recherche rekonstruiert einen Wohnungskauf aus dem Jahr 2022 und prüft, wie sich Mieten, Kündigungen und Sanierungen danach entwickelten.
- Besitzverhältnisse anhand öffentlicher Register geprüft
- Mieterstimmen mit Vergleichsmieten abgeglichen
- Dokumente zu Ausschreibungen und Baugesuchen verknüpft
Quartierreportagen
Vor Ort: Was die Quartiere bewegt
Akten erklären Projekte. Gespräche zeigen, was sie im Alltag verändern.
Wiedikon zwischen Baustelle und Bleiberecht
Eine Strasse, drei Sanierungen und die Frage, wer nach dem Umbau noch bleiben kann.
"Die Wohnung ist unser Zuhause, keine Renditetabelle."
Altstetten verliert seine kleinen Läden
Gewerberäume weichen Wohnungen. Wir vergleichen Leerstände, Bauvolumen und Bevölkerungszahlen.
"Für den Quartiertreff fehlt plötzlich der Platz."
Oerlikon baut seinen Treffpunkt
Ein neuer Quartiertreff entsteht neben einem Grossprojekt. Anwohnerinnen erzählen, was sie erwarten.
"Wir wollen mitreden, bevor die Pläne fertig sind."
Öffentliche Übersicht
Bauprojekte auf dem Radar
Transparenz ist der erste Schritt zu einer fairen Stadtentwicklung. Suchen Sie nach Quartier, Grösse oder Status.
Quartier-Radar
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